Zwischen Umbrien und der Toskana liegt heute eine der gefragtesten Regionen für Käufer aus dem Ausland, die in Italien ein Zuhause suchen. Käufer aus den USA, Nordeuropa und dem Vereinigten Königreich kommen hierher wegen eines ursprünglichen Italiens, auf halbem Weg zwischen Rom und Florenz: von den Hügeln um Gubbio und Perugia bis ins Valdichiana und nach Cortona.

Die Nachfrage konzentriert sich auf renovierte Landhäuser, Villen mit Aussicht, historische Anwesen und Immobilien mit Grundstück oder Olivenhain. Im vergangenen Jahr sind die Hauspreise in Gubbio um 3 % und in Cortona um 2,8 % gestiegen.¹

In diesem Segment entscheidet jedoch nicht der Durchschnitt der Gemeinde über den Wert, sondern Lage, Zustand, Aussicht, Privatsphäre und die Art, wie die Immobilie der Welt präsentiert wird. Deshalb braucht es vor dem Verkauf eine Bewertung vor Ort.

¹ Quelle: RealAdvisor, Daten von September und Oktober 2026.