VALUTAZIONE RISERVATA · UMBRIA E TOSCANA
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COSA RICEVE
Non una stima online.
Un report scritto sulla Sua proprietà.
Perché sopra la media: restauro recente, vista aperta, accesso asfaltato, terreno pianeggiante.
Nel rapporto vero: vendite effettive, con la scheda di ciascun immobile.
Fonti: RealAdvisor, ottobre 2026; Gate-away.com, richieste 2024.
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cosa è importante sapere
Il Mercato Immobiliare di Lusso
Tra Umbria e Toscana si trova oggi una delle aree più cercate da chi compra casa in Italia dall’estero. Acquirenti da Stati Uniti, Nord Europa e Regno Unito vengono qui per un’Italia autentica, a metà strada tra Roma e Firenze: dalle colline di Gubbio e Perugia alla Valdichiana e a Cortona.
La domanda si concentra su casali ristrutturati, ville con vista, dimore storiche e proprietà con terreno o uliveto. Nell’ultimo anno i prezzi delle case sono cresciuti del 3% a Gubbio e del 2,8% a Cortona.¹
In questo segmento, però, il valore non lo decide la media del comune. Lo decidono posizione, stato, vista, riservatezza e il modo in cui la proprietà viene presentata al mondo. Per questo, prima di mettere in vendita, serve una valutazione fatta sul posto.
¹ Fonte: RealAdvisor, dati di settembre e ottobre 2026.
Chi viene nella sua proprietà
La valutazione la fa una persona, non un algoritmo.
Francesco
Spaziani
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Broker OwnerGlobal Luxury Specialist
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Broker ManagerGlobal Luxury Specialist
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